सतत भविष्य के लिए उच्च प्रदर्शन वाली इमारतों की आवश्यकता

पाठ्यक्रम: GS3/ अवसंरचनाबाल कटाने और अदालती कार्यवाही को कम करने के लिए समझौतों को प्रोत्साहित करना।

सन्दर्भ

• सतत इमारतें उत्सर्जन, ऊर्जा उपयोग और जीवाश्म ईंधन पर निर्भरता को कम करने में महत्वपूर्ण हैं, तथा जलवायु लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक पूरा करने में सहायता करती हैं।

ऊर्जा उपभोग परिदृश्य

• वैश्विक स्तर पर, इमारतें अपने जीवनकाल में कुल अंतिम ऊर्जा खपत का लगभग 40% हिस्सा लेती हैं, मुख्य रूप से परिचालन आवश्यकताओं जैसे कि HVAC सिस्टम और प्रकाश व्यवस्था को चलाने के लिए। 
• इस ऊर्जा उपयोग से ऑन-साइट ऊर्जा खपत और बिजली संयंत्रों तथा अन्य ऑफ-साइट स्रोतों से अप्रत्यक्ष उत्सर्जन दोनों से उत्पन्न ऊर्जा-संबंधित कार्बन उत्सर्जन का 28% होता है। 
• भारत में ऊर्जा दक्षता ब्यूरो के अनुसार, इमारतें राष्ट्रीय ऊर्जा उपयोग का 30% से अधिक और इसके कार्बन उत्सर्जन का 20% भाग हैं।

उच्च प्रदर्शन भवन (HPBs) क्या हैं?

• उच्च-प्रदर्शन इमारतें (HPBs) ऐसी संरचनाएं हैं जिन्हें ऊर्जा उपयोग, जल संरक्षण और रहने वालों के आराम में अधिकतम दक्षता प्राप्त करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो मानक स्थिरता प्रथाओं से परे हैं।
  • उनके डिजाइन में प्राकृतिक प्रकाश व्यवस्था, वेंटिलेशन और पर्यावरणीय प्रभाव को कम करने के लिए धारणीय सामग्री जैसी साइट-विशिष्ट रणनीतियाँ शामिल हैं।
•  वे ऊर्जा-कुशल HVAC सिस्टम, स्मार्ट लाइटिंग और वर्षा जल संचयन जैसी उन्नत तकनीकों का उपयोग करते हैं। 
• HPBs वास्तविक समय के प्रदर्शन की निगरानी करने और संसाधन उपयोग को अनुकूलित करने के लिए बिल्डिंग मैनेजमेंट सिस्टम (BMS) से भी लैस हैं।

उच्च प्रदर्शन इमारतों (HPBs) के लाभ

• शहरीकरण समाधान: HPBs भारत के तेजी से बढ़ते शहरीकरण के लिए सक्रिय समाधान प्रदान करते हैं, जिससे देश कम कार्बन, टिकाऊ अर्थव्यवस्था की ओर अग्रसर होता है।
• लचीलापन: भारत जैसे संसाधन-विहीन वातावरण में, HPBs ऊर्जा बाजारों में उतार-चढ़ाव और बढ़ते तापमान के लिए आत्मनिर्भर और अनुकूल होने के द्वारा लचीलापन को बढ़ावा देते हैं।
  • मुंबई में TCS बरगद पार्क जैसी परियोजनाएँ रणनीतिक प्रकाश व्यवस्था और हरित स्थान एकीकरण के माध्यम से कम संसाधन खपत को प्रदर्शित करती हैं।
• बुद्धिमान प्रणाली: स्वचालन और AI HPBs को अधिभोग या मौसम की स्थिति के आधार पर प्रकाश, तापमान और वेंटिलेशन को समायोजित करने की अनुमति देते हैं, जिससे एक व्यक्तिगत और ऊर्जा-कुशल वातावरण बनता है।
• लागत दक्षता: समय के साथ, HPBs स्मार्ट सिस्टम और धारणीय सामग्रियों के कारण ऊर्जा बचत, जल संरक्षण और कम रखरखाव आवश्यकताओं के माध्यम से परिचालन लागत को कम करते हैं।

उच्च प्रदर्शन इमारतों (HPBs) की चुनौतियाँ

• उच्च आरंभिक लागत: HPBs के कारण निर्माण की लागत में वृद्धि होती है, जो कई डेवलपर्स के लिए बाधा बन सकती है।
• तकनीकी जटिलता: HPBs को डिजाइन करने और प्रबंधित करने के लिए ऊर्जा मॉडलिंग, स्मार्ट सिस्टम एकीकरण और संधारणीय डिजाइन रणनीतियों जैसे क्षेत्रों में विशेष ज्ञान और विशेषज्ञता की आवश्यकता होती है।
• नियामक बाधाएँ: अलग-अलग बिल्डिंग कोड और स्थानीय नियम HPBs मानकों को सार्वभौमिक रूप से लागू करना मुश्किल बनाते हैं।
• रखरखाव और निगरानी: बिल्डिंग मैनेजमेंट सिस्टम (BMS) के माध्यम से निरंतर निगरानी के लिए कुशल कर्मियों और नियमित रखरखाव की आवश्यकता होती है, जिससे परिचालन जटिलता बढ़ जाती है।

आगे की राह

• अपनाने को प्रोत्साहित करें: सरकारें बिल्डरों और डेवलपर्स को HPBs में निवेश करने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए कर छूट, सब्सिडी या कम ब्याज वाले ऋण की पेशकश कर सकती हैं, जिससे उच्च प्रारंभिक लागतों की भरपाई हो सके।
• सार्वजनिक-निजी भागीदारी: सरकारों और निजी कंपनियों के बीच सहयोग HPBs के विकास को आगे बढ़ाने में सहायता करेगा, जिससे बड़े पैमाने की परियोजनाओं के लिए आवश्यक संसाधन और विशेषज्ञता उपलब्ध होगी।
• R&D निवेश: अभिनव सतत निर्माण सामग्री और ऊर्जा-कुशल प्रौद्योगिकियों के लिए अनुसंधान और विकास में निवेश में वृद्धि HPBs को अधिक किफायती और सुलभ बना सकती है।

Source: TH